Se ofrece en venta una finca rústica de 2.711 m² situada en el término municipal de Sant Mateu, en un entorno natural de gran valor paisajístico donde predominan la tranquilidad, los espacios abiertos y la esencia más auténtica del interior de la provincia de Castellón. Se trata de una ubicación ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a una buena conexión con el núcleo urbano y los servicios básicos.
La finca se encuentra en un entorno rural consolidado, rodeado de naturaleza y terrenos agrícolas, lo que refuerza su carácter tradicional y su vocación agraria. Su acceso es cómodo y directo, lo que facilita tanto el uso diario como las labores de mantenimiento o explotación del terreno, convirtiéndola en una propiedad práctica y funcional.
Este terreno resulta especialmente adecuado para uso agrícola o de cultivo, ofreciendo un espacio versátil para desarrollar diferentes actividades relacionadas con la agricultura tradicional o ecológica. Su superficie permite llevar a cabo plantaciones, huertos, proyectos de producción sostenible o incluso iniciativas de autoconsumo, adaptándose a distintos niveles de explotación según las necesidades del propietario.
Gracias a sus dimensiones y a su entorno, también representa una interesante oportunidad para quienes deseen desarrollar proyectos rurales de ocio, naturaleza o desconexión, como espacios de recreo, pequeñas explotaciones complementarias o iniciativas vinculadas al turismo rural. Su carácter abierto y su entorno natural aportan un valor añadido difícil de encontrar en ubicaciones similares.
La finca destaca por ofrecer un entorno sereno, con privacidad y vistas despejadas, en una zona con tradición agrícola y un fuerte vínculo con la tierra. Esta combinación la convierte en una excelente opción tanto para uso personal como para inversión a medio y largo plazo, en un contexto donde la tierra rústica mantiene un interés creciente.
En definitiva, se trata de una propiedad con gran potencial, situada en un enclave tranquilo y con encanto en Sant Mateu, ideal para quienes valoran la naturaleza, el espacio y las posibilidades que ofrece el mundo rural.
Para ampliar información o concertar una visita personalizada, estaremos encantados de atenderle y asesorarle de forma profesional.
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR La transmisión está sujeta a IVA al 21 % con inversión del sujeto pasivo conforme a lo dispuesto en la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.
En este régimen, el comprador debe cumplir obligatoriamente los siguientes requisitos:
1. Tener la condición de sujeto pasivo de IVA.
2. Destinar la finca al desarrollo de una actividad económica o empresarial.
No resulta aplicable para adquisiciones destinadas a uso particular.
NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según lo establecido en los Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio final de la operación.
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Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada adaptada a las circunstancias específicas del comprador.
Características y calidades
Referencia 008188
Tipo Operación Vender
Tipo de PropiedadTerreno Rústico
Zona / Ciudad Comunidad valenciana / Sant Mateu
Superficie Útil2700 m2
Superficie Construida2711 m2
ConservaciónBuen estado
Superficie parcela 2711 m2
Tipo ExteriorExterior
Exterior
Certificación Energética
Exento
Consumo de Energía kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año
Situación
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